🔥 Продается ОТЕЛЬ в Дигорском ущелье (Республика Северная Осетия Алания)
📍Уникальное место + стабильный доход 4.5 млн ₽/мес | Цена 160 млн ₽

✨ Золотая жила для инвесторов:
✔ 28 номеров (комфортабельные, с видом на горы)
✔ Ресторан с бассейном с живой рыбой и зоной барбекю
✔ Фантастические виды с смотровой площадки
✔ Собственная подстанция 170 кВт + полная инфраструктура
✔ Расстояние до международного аэропорта "Владикавказ": 94 км по асфальтовой дороге

💰 Финансовые показатели:
Оборот: 7-7.5 млн ₽/мес
Чистая прибыль: 4-4.5 млн ₽/мес
Уникальное предложение: стабильный доход + потенциал роста
🎯 Почему стоит купить?
Географическое преимущество: международный аэропорт + удаленность создают эксклюзивность
Высокий спрос: рост туризма в Северной Осетии + развитие горнолыжных курортов
Собственная инфраструктура: не нужно вкладываться в коммуникации
Все в собственности
🚀 Возможности:
Открыть SPA-центр или сауну (увеличить прибыль на 30%)
Развивать эко-туризм (горы, река, ледник)