Продажа готовой базы отдыха премиум-класса на берегу реки Курджипс (11 км от города Майкоп)
📍 Уникальная локация: федеральная трасса → Гуамское ущелье + 30 км до горно-лыжного курорта
💰 Годовой оборот: 7+ млн ₽ (апрель-октябрь) | Участок 1 Га в собственности с развитой инфраструктурой

🏡 Что продаем:
✔ 5 зон отдыха (вместимость 8-55 человек)
✔ Гостевой дом в стиле «Barn House» (54 м²)
✔ Бассейн 16×5,5 м с детской зоной
✔ Фундаменты под 7 новых домов – легко масштабировать!
✔ Фото-локации, детская площадка, административное здание

⚡ Инфраструктура:
Электричество 100 кВт (подстанция)
3 скважины + 2 подземных резервуара (80 м³)
Дренажные системы, готовый котлован под второй бассейн
Сайт бронирования (готовый поток клиентов)
📈 Финансовые показатели:
Оборот 2025: ~1 млн ₽/мес (сезон апрель-октябрь)
Перспектива роста: строительство горно-лыжного курорта (+30% трафика)
Участок освоен на 20% – огромный потенциал развития
🎯 Почему это выгодно?
Раскрученный бизнес с историей (работает с 2021 года)
Федеральная трасса = постоянный поток туристов
Готовые коммуникации – не нужно вкладываться в инфраструктуру
Возможность расширения: достройка домов, СПА-зоны, ресторан
📌 Детали:
Цена: 59 000 000 р (торг уместен для серьезных покупателей)
Документы: чистая собственность, все разрешения