🚜 УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ ДЛЯ АГРОБИЗНЕСА: Площадка под элеватор 6,5 Га с ЖД веткой.
Продается бывшая нефтебаза в Волгоградской области с полностью готовой инфраструктурой для строительства современного элеватора.
✅ ВСЁ ЕСТЬ:
* Земля 6,5 Га в собственности, ограждена
* Своя ЖД ветка (главное преимущество!)
* Электричество 400 кВА (можно увеличить)
* Свои: вода (скважина+башня), газ (ГРПШ)
* Здания >2000 м² (офис, столовая, депо)
📈 ЛОГИКА: В регионе — огромные урожаи зерна, но крайняя нехватка новых элеваторов. Вы покупаете 2-3 года форы, избегая самых сложных этапов — подвод коммуникаций и получение ЖД пути.
💰 Цена: 55 млн руб. — стоимость подготовки аналогичной площадки «с нуля» будет значительно выше.