🔥 Продаётся Гостиница на Черном море в Джубге
📍 Самый близкий курорт на берегу Чёрного моря, высокий спрос на отдых!
✅ Ключевая информация
Земля: 62 сотки (аренда 49 лет, назначение ДОЛ)
Гостиничный корпус: 4 этажа, 48 номеров (собственность)
Внутренние объекты: столовая, кафе, магазин эко-продуктов.
Коммуникации: газ, вода, септик, газовая котельная, электричество (центральное + резервное)
Расположение: недалеко от моря, большой озеленённый участок
💰 Финансовые показатели
Выручка:
Зимой: от 800 тыс. руб./мес
Летом: от 5 млн руб./мес
Средняя месячная прибыль: ~2-2.5 млн руб.
Срок окупаемости: 5–6 лет
Цена: 140 000 000 руб. (торг)
🌟 Почему это выгодно?
✅ Долгосрочная аренда земли (49 лет) — стабильность на десятилетия
✅ Высокий спрос на летний отдых на Черном море
✅ Транспортная доступность (без пробок)
✅ Большая парковка как для легковых авто, так и для большегрузов и автобусов.
✅ Действующие договоры со строительными и дорожно-строительными организациями
✅ Отличные отзывы на сайтах про отдых — популярность места
✅ Потенциал роста (освоение территории, увеличение номерного фонда, открытие салона красоты, бара)
✅ Уникальное расположение — рядом и с морем, и с коммуникациями
📞 Как это работает?
Вы покупаете готовый бизнес — и сразу начинаете зарабатывать.
Летние месяцы: выручка от 5 млн руб. в месяц
Зимой — от 800 тыс. руб., но затраты минимальны.
Стабильный доход 5–6 лет — после чего вы уже в плюсе.
🔥 Для кого это?
Инвесторы: готовый бизнес с высокой рентабельностью
Бизнесмены: вход в гостиничный сектор с низким риском
Предприниматели: популярное направление с большим потенциалом